Duurzaamheidslening gemeente Barneveld
Als eigenaar van een koopwoning denkt u er vast wel eens over na hoe u de woonlasten omlaag kunt brengen. Misschien denkt u dan wel aan energiebesparende maatregelen. Zodat uw huis comfortabeler wordt om in te leven maar u ook nog eens behoorlijk wat energie gaat besparen.
Een zonneboiler, isolatie, zonnepanelen of een verbeterde verwarmingsinstallatie geven veel rendement. Alleen voor de aanschaf en installatie van dergelijke maatregelen heeft u een flinke som geld nodig. Aangezien een dergelijke buffer niet altijd voorradig is heeft de gemeente Barneveld besloten om een duurzaamheidslening in te stellen. Het mogelijk maken van de duurzaamheidlening is één van de activiteiten uit het Klimaatbeleid van de gemeente Barneveld. Een van de speerpunten uit dit klimaatbeleid is het stimuleren van energiebesparing zeker ook in bestaande bouw en het opwekken van duurzame energie.
De duurzaamheidslening biedt u dus de mogelijkheid om snel energiebesparende maatregelen te realiseren. In feite betaalt u de lening terug met de opbrengst van uw verlaagde energienota! Het te lenen bedrag ligt tussen de € 2.500 en € 15.000. Het rentepercentage dat u gaat betalen ligt momenteel rond de 3% voor een lening met een looptijd van 10 of 15 jaar. De maximumlooptijd is 15 jaar. Vervroegde aflossing is altijd toegestaan.
De eerste drie jaar wordt er alleen rente betaald, vanaf het vierde jaar wordt er rente en aflossing betaald. Een rekenvoorbeeld: u ontvangt een duurzaamheidslening van € 10.000,- de maandelijkse lasten zijn de eerste drie jaar € 25,-; vanaf het vierde jaar €85,- (rentepercentage 3%, looptijd 15 jaar). Dankzij de energiebesparingsmaatregelen betaalt u direct minder energiekosten. Dit voordeel is in veel gevallen groter dan de last van de duurzaamheidslening.
De uitvoering van de duurzaamheidslening vindt plaats bij de SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) in Hoevelaken. De SVn beheert het speciale fonds voor duurzaamheidsleningen van onder andere de gemeente Barneveld en verzorgt de financiële afhandeling.
Naast het aanbieden van een duurzaamheidslening ondersteunt de gemeente Barneveld het Meer Met Minder project (MMM) van de overheid en het bedrijfsleven. Dit houdt in dat wanneer u werkzaamheden laat uitvoeren door een MMM installateur u ook nog eens subsidie krijgt in de vorm van een korting op de rekening! Op dit moment is deze subsidiemogelijkheid uitgeput, zodra er weer subsidiemogelijkheden zijn zal dit via de website www.meermetminder.nl bekend worden gemaakt.
Zowel voor de duurzaamheidslening als voor de subsidie van MMM is het noodzakelijk een Energie Prestatie Advies (EPA) (maatwerkadvies) voor uw woning te laten opstellen. Er komt dan een EPA adviseur bij u thuis om te zien of en hoe u energie kunt besparen. Bij dit advies ontvangt u ook het energielabel behorend bij uw huis.
Wanneer komt u in aanmerking voor een duurzaamheidslening?
- U bent eigenaar van een bestaande woning
- U heeft een EPA advies laten opstellen voor uw woning. Dit advies geeft aan welke maatregelen u kunt treffen om energie te besparen. De kosten van het laten maken van een EPA advies bedragen ca. € 200,-. Tot en met 31 december 2010 of tot het moment dat het beschikbare budget voor subsidietoekenning is uitgeput kunt u de € 200,- terug ontvangen. Meer informatie hierover is te vinden op www.vrom.nl/energielabel . Mocht er geen subsidie meer mogelijk zijn op het EPA advies kan het bedrag ook opgevoerd worden bij de duurzaamheidslening.
- De volgende maatregelen komen onder andere in aanmerking voor de duurzaamheidslening: warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, kleinschalige windturbine, gevel- , dak- , raam- en vloerisolatie en een verwarmingsinstallatie. Het is belangrijk om van te voren ook de nadere regels te lezen, hierin staan de waarden vermeld waaraan de te treffen maatregelen moeten voldoen.
- De SVn voert een krediettoets (BKR) bij de aanvraag uit.
Hoe kunt u een duurzaamheidslening aanvragen?
- Lees eerst de Verordening duurzaamheidslening en de nadere regels om te bepalen of de duurzaamheidslening iets voor u is. Zo kunt u vooraf bepalen of en hoe u in aanmerking kunt komen voor de duurzaamheidslening.
- Vervolgens vult u het startformulier in, het startformulier is hier te downloaden. Het formulier is ook verkrijgbaar bij het Servicepunt Bouwen, Wonen en Leefomgeving. Als u hulp nodig hebt bij het invullen kunt u ook terecht bij het Servicepunt.
- Na ontvangst van het startformulier beoordeelt de gemeente Barneveld de aanvraag en vervolgens besluit het college van B&W of duurzaamheidslening toegekend wordt of niet. Ontbindende voorwaarde blijft dan nog wel de krediettoets.
- Als de duurzaamheidslening wordt toegekend dan ontvangt u een toekenningsbrief van de gemeente Barneveld. Bij deze brief ontvangt u ook het aanvraagformulier van de SVn en een formulier voor de krediettoets. Deze formulieren met de bijlagen stuurt u vervolgens naar de SVn in Hoevelaken.
- Vervolgens toetst de SVn uw kredietwaardigheid bij de BKR in Tiel, bij een aanvraag van maximaal € 6.500 vindt er een beperkte krediettoets plaats.
- Na de financiële beoordeling ontvangt u bij een positief advies automatisch een offerte voor de duurzaamheidslening en bij een negatief advies ontvangt u een brief van de gemeente Barneveld.
- De offerte kunt u ondertekenen en vervolgens weer terugsturen naar de SVn.
- Vervolgens ontvangt u van de SVn bericht over de verdere afwikkeling van uw lening.
Veelgestelde vragen
1. Kan ik deze regeling combineren met andere subsidies?
Ja, dat kan. Het bedrag dat u aan subsidie krijgt hoeft u niet meer te lenen.
2. Kunnen huurders, woningcorporaties of bedrijven gebruik maken van deze lening?
Nee, alleen natuurlijke personen die eigenaar-bewoner zijn van een bestaande woning kunnen een duurzaamheidlening aanvragen.
3. Kan de lening ook aangevraagd worden voor een nieuwe woning?
Nee, de lening kan uitsluitend worden aangevraagd voor energiebesparende maatregelen in een bestaande woning.
4. Kan de lening ook aangevraagd worden voor een aanbouw aan een bestaande woning?
Nee, de lening kan uitsluitend worden aangevraagd voor het treffen van energiebesparende maatregelen. U kunt bijvoorbeeld wel een lening aanvragen voor het isoleren van de aanbouw.
5. Heb ik een maatwerkadvies nodig om een lening aan te kunnen vragen?
Ja, voor het aanvragen van een duurzaamheidslening heeft u een maatwerkadvies nodig.
6. Is de rente die ik over de duurzaamheidslening moet betalen aftrekbaar van de belasting?
Ja, de rente die u over de duurzaamheidslening betaalt is in principe gewoon aftrekbaar van de belasting onder de noemer woningverbetering. Vraag dit echter altijd even na bij uw financieel adviseur. Het kan namelijk zijn dat deze regel in uw situatie afwijkt.
7. De SVn hanteert de richtlijnen van de Nederlandse Hypotheek Garantie (NHG). Betekent dit dat als ik met mijn hypotheek tegen de bovengrens van de NHG aan zit, dat ik dan geen duurzaamheidslening meer aan kan vragen?
Nee, de NHG kent een jaarlijks vastgestelde financieringsgrens. Als geen sprake is van NHG garantie bij de leningaanvraag (en dat is niet het geval bij de Duurzamheidslening) zijn deze financieringsgrenzen niet van kracht voor de toetsing van de hoogte van de financiering. De SVn hanteert de NHG toetsingscriteria alleen om objectief vast te kunnen stellen wat de financiële draagkracht is van de betrokken aanvrager.
Download